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婚后按揭房产离婚时怎么分割

发布日期:2018-07-28作 著:陈琰俊

很多夫妻会选择在婚后出资贷款购买一套房产,此后就由双方共同还贷,然后房产协商登记在一方或双方名下但日后要是离婚的话,则需要对按揭房做出分割那么婚后按揭房产离婚时怎么分割呢律师365小编将在下文中为您解答

婚后按揭房产离婚时怎么分割

一、婚后按揭房产离婚时怎么分割

1、 婚后一方或者双方按揭买房,产权登记在一方或双方名下,共同还贷,离婚按揭房怎么分

如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况,只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应该属于夫妻共同财产未偿还给银行的按揭款为共同债务

2、 婚后以双方名义按揭买房,共同还贷,离婚按揭房怎么分

如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也认定为夫妻共同财产,只要是夫妻存续期间取得的房屋,如果没有特别约定,无论是登记于双方名下还是一方名下,都属于夫妻共同财产在离婚分割按揭房时,参照实际情况进行分割

3、婚后一方以个人财产出资,共同还贷,房产登记在一方名下,离婚按揭房怎么分

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婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需

二、婚后父母出资,夫妻共同还贷,离婚按揭房怎么分

1、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下,离婚按揭房怎么分

根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有如果当事人另有约定的,按照约定办理

2、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚按揭房怎么分

这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产

婚后按揭房产离婚时怎么分割

离婚分割财产时,房屋作为一方个人财产,不参与分割。

3、婚后一方父母出资,夫妻共同还贷,产权登记在另一方名下,离婚按揭房怎么分

如果婚内一方父母资助子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的

4、婚后双方父母出资,夫妻共同还贷,产权登记在双方名下,离婚按揭房怎么分

婚后父母资助子女买房,且登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产,如果有约定的,按照约定离婚分割按揭房时,参照离婚财产分割的原则,即照顾无过错方、照顾无住处房、照顾女方、照顾抚养子女一方等原则分割按揭房

关于婚后的按揭房该如何分割的问题,律师365小编就为大家整理到此,希望可以为您提供一些帮助不管是对什么样的房产进行分割,都需要根据实际的情况作出处理,这样对双方来讲才是比较公平的


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离婚后按揭房怎么办理过户?

在离婚分割按揭房时,参照实际情况进行分割。婚后父母资助子女买房,且登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产,如果有约定的,按照约定。这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。2、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚按揭房怎么分。如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况,只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应该属于夫妻共同财产。4、婚后双方父母出资,夫妻共同还贷,产权登记在双方名下,离婚按揭房怎么分。

1. 现金受贿不承认如何办?

国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员,以及其他依照法律从事公务的人员,以国家工作人员论。

2. 未结婚小孩抚养费多少钱

2、非婚生子女的生母与他人结婚的,若继父愿意负担子女的生活费和教育费的一部或全部的,则生父的抚养费和教育费可酌情减少或免除。不直接抚养非婚生子女的生父或生母,应当负担子女的生活费和教育费,直至子女能独立生活为止。第二十五条 非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何人不得加以危害和歧视。

3. 妇女家庭暴力危害有哪些?

根据治安管理处罚条例的规定,对实施家庭暴力尚未构成犯罪的可处以15日以下拘留、200元以下罚款或者警告。经常发生家庭暴力的家庭,对孩子的身心健康有着严重的影响。同时,家庭暴力导致离婚率上升,对子女的健康成长也产生了不良影响。给社会带来恶劣的后果,极大的危害了社会安定的局面。

4. 非法集资资产怎样处置?

主要有两种:一是公安机关先期处置方式。三、非法集资案件投资人换回损失的方法1、非法集资类犯罪案件的被害人遭受损失一般是由于被告人非法占有、处置其财产,根据《新刑事诉讼法解释》第一百三十九条的规定,应当通过法院对被告人非法占有、处置的被害人财产予以追缴或责令退赔的方式弥补损失,不能提起附带民事诉讼。主要有两种:一是公安机关先期处置方式。

5. 近亲结婚的孩子一定有问题吗

如表兄妹结婚,双方的外祖母属第一代,双方的母亲属第二代,表兄妹结合就是第三代。包括:(1)同源于父母的兄弟姊妹(含同父异母、同母异父的兄弟姊妹)。近代更有大量资料证明,表兄妹结婚,痴呆儿发生率比非近亲结婚高150倍,新生儿死亡率和畸形率也比非近亲结婚高3倍多。

6. 什么情况可以起诉离婚?

在这样的处境下,另一方提出离婚诉讼,经法院单方面调解无效,应视为感情破裂,判决准予离婚。如果双方感情出现破裂之后可以通过离婚的方式解除双方之间的婚姻关系,那么什么情况可以起诉离婚呢?下面大家就跟律师365网站的小编一起来具体了解一下吧。一般情况下指分居处于持续状态。

7. 离婚外公外婆有小孩探视权吗

行使探望权的方式、时间由双方当事人协议;协议不成时,由人民法院判决父或母探望子女。《中华人民共和国婚姻法》第三十八条:离婚后,不直接抚养子女的父或母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。若已离婚的夫妻双方无异议,在适当的场合,有条件地探望孙子外孙是人之常情。离婚后,由于父亲或母亲一方不能与孩子共同生活,因此产生了行使探望权的必要。

8. 诉讼离婚包括三个必经阶段包括什么内容

(二)答辩阶段1、人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告,并告知被告作出书面答辩;2、被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。(二)律师代理费北京律师收费相对比较高,但律师之间收费差异也不小,有的律师一个离婚案件一审收费二、三千元,有的却 能达到一、二万元甚至更多。

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这也是为了能让夫妻多一些时间考虑是否真的要离婚。5、法院判决(调解)后如果不服法庭判决(调解),可以在收到判决书(调解书)之日起十五日(十日)内向中级人民法院提起上诉,逾期不提起上诉,判决(调解)书生效。如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩,可以据实向人民法院申请,请求延期,人民法院院长可以作出延期的决定。

10. 离婚协议房产归孩子协议有效吗?

《物权法》第十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。约定后,男女双方都反悔。《物权法》第十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。约定给子女后办理了房屋登记。


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